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BRAGANÇA VÊ PREÇO DO IMOBILIÁRIO DESCER EM OUTUBRO

Os valores praticados no mercado imobiliário revelam um sector de incontornável importância para a economia nacional cuja resiliência tem provado, ao longo do tempo, estar à altura dos enormes desafios que atualmente se apresentam.

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Os valores praticados no mercado imobiliário revelam um sector de incontornável importância para a economia nacional cuja resiliência tem provado, ao longo do tempo, estar à altura dos enormes desafios que atualmente se apresentam.

Ao assistirmos ao indubitável impacto da pandemia em tantas áreas de negócio, é com relativo otimismo e até surpresa de muitos que os valores globais praticados no mercado de venda se têm revelado estáveis e, inclusive, com algumas subidas consideráveis a reportar.

No que se refere a Bragança, porém, outubro não revela esse fator positivo e assistimos a uma revisão em baixa do preço médio praticado no mercado de venda. Já no arrendamento, a variação mensal é igualmente comedida, mas esconde uma quebra muito acentuada quando olhamos para o panorama do último ano.

Segmento de Venda Saudável

Tal como indicado, os preços médios de venda no principal portal imobiliário português revelam um aumento de 1,12% entre setembro e outubro deste ano.

Em termos práticos, o valor médio de venda praticado a nível nacional era de €338.826 e é agora de €342.621. Bragança vê praticados valores bastante respeitáveis, sendo que os mesmos eram em média de €216.906 e a quebra mensal de -1,23% a que assistimos colocam-se agora em €214.245.

Esta variação não é de todo preocupante, uma vez que os valores praticados no distrito revelam um cenário de estabilidade e continuidade que não diverge em muito do desempenho a nível nacional, ainda que o mesmo se vá alterando ligeiramente refletindo os diversos cenários que temos enfrentado ao longo deste ano.

Arrendamento Compromete

É no segmento do arrendamento que assistimos a algumas das mais acentuadas variações de valores praticados.

Outubro revela que os distritos onde é mais dispendioso arrendar casa voltaram a registar subidas no preço médio praticado, sendo Lisboa de longe o distrito onde este valor é mais elevado. Com €1.339 (comparativamente com €1.322 no mês anterior), o crescimento registado é na ordem dos 1,29%.

No extremo oposto, Bragança é atualmente um dos distritos onde é mais económico arrendar casa. Com uma variação mensal de -1,09%, o valor de setembro que se fixava nos €366 é agora de €362. Oferecendo valores tão acessíveis, seguramente após uma visita a este encantador distrito, talvez encontre motivos mais que suficientes para ali se estabelecer.

Tal como indicávamos, o cenário é bem mais negro ao observarmos o período homólogo, uma vez que o valor médio do arrendamento há apenas um ano era de €510. Esta quebra acentuada na ordem dos -29,02% é de longe a mais expressiva a nível nacional e poderá, a médio prazo, vir a penalizar o preço praticado no mercado de venda.

Perspetiva Futura

Num ano tão atípico em que a única certeza é a da resiliência deste segmento de atividade económica. Ainda que esta não seja tomada como garantida para meses vindouros, o desempenho do mercado durante a fase mais acentuada da pandemia deu alguma segurança a investidores e interessados.

É, porém, incerto para já colocar previsões uma vez que o inverno de 2020 e primeiros meses de 2021 terão ainda desafios muito específicos pela frente.

Ao mesmo tempo, a tendência de adoção do teletrabalho e outros serviços que podem ser providenciados de forma remota poderão ser um fator vital para os distritos do interior em que os preços quer de venda, quer do arrendamento mais revelam um êxodo da população ali fixada.

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BRAGANÇA: PRIMEIRO DOUTORAMENTO EM “ENGENHARIA DE SISTEMAS INTELIGENTES”

O Instituto Politécnico de Bragança (IPB) tem acreditado o primeiro doutoramento do país lecionado no ensino politécnico, com a designação de “Engenharia de Sistemas Inteligentes”, anunciou esta segunda-feira a instituição.

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O Instituto Politécnico de Bragança (IPB) tem acreditado o primeiro doutoramento do país lecionado no ensino politécnico, com a designação de “Engenharia de Sistemas Inteligentes”, anunciou esta segunda-feira a instituição.

O presidente do IPB, Orlando Rodrigues, disse à Lusa que esta aprovação da Agência de Avaliação e Acreditação do Ensino Superior (A3Es), por seis anos e sem condicionamentos, era muito ambicionada, e tem “um valor simbólico” porque representa uma vitória para os politécnicos.

A alteração da lei que regulamenta a atribuição de graus e diplomas no ensino superior, votada por unidade na Assembleia da República em fevereiro de 2023, veio permitir aos politécnicos conferir o grau de doutor.

“Era uma alteração muito ambicionada pelo sistema politécnico, tendo em conta que pretendemos ser instituições próximas das empresas, mas com capacidade científica. Daí que os doutoramentos fossem absolutamente centrais nesta estratégia”, explicou Orlando Rodrigues, acrescentando que este é o culminar de um processo “que passou no parlamento depois de muito esforço e de muita luta”.

“Os politécnicos submeteram as suas propostas. Este foi o primeiro a ser aprovado, outros serão de seguida. (…) Tem este valor especial, simbólico, porque é o resultado desta vitória dos politécnicos”, considerou o presidente do IPB.

O doutoramento aprovado tem por objetivo preparar profissionais e investigadores numa área que é multidisciplinar e que se liga com o “universo científico do Centro de Investigação em Digitalização e Robótica Inteligente (CeDRI, localizado IPB), nomeadamente eletrónica, automação e robótica, sistemas ciberfísicos, inteligência artificial, computação avançada e cibersegurança”, explicou a instituição, em comunicado.

Para Orlando Rodrigues, a luz verde dada ao doutoramento é também uma questão de justiça.

“Porque há um requisito que é o mais difícil de atingir, desde que foi alterada esta lei dos graus e diplomas, que exige que para se ter um doutoramento as instituições têm de ter um centro de investigação com a classificação mínima de muito bom ou excelente. Nós temos dois com a classificação de excelente. Algumas universidades não têm nenhuma”, salientou Orlando Rodrigues.

O responsável afirmou ainda que há vários alunos de doutoramento a serem orientados pela instituição que dirige, mas estes tinham de recorrer a universidade externas, portuguesas ou espanholas, com as quais o IPB tem protocolos, para poderem obter o grau.

“Não era justo e, sobretudo, não era eficaz, porque não podíamos ajustar completamente as linhas de investigação às necessidades das nossas regiões. E isso agora será possível. (…) Vai-nos permitir desempenhar melhor o nosso papel (…)”, rematou Orlando Rodrigues.

O doutoramento em Engenharia de Sistemas Inteligentes arranca no próximo ano letivo, com 15 vagas.

O IPB aguarda a aprovação ainda de mais dois cursos de doutoramento, um em Engenharia de Biossistemas e outro em Tecnologia e Produtos de Base Natural.

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LOULÉ: DETIDO SUSPEITO DE VIOLAÇÃO DE MULHER NUM CENTRO DE MASSAGENS

Um homem de 47 anos foi detido na passada sexta-feira por “fortes indícios” de violação de uma mulher, num centro de massagens no concelho de Loulé, distrito de Faro, revelou hoje a Polícia Judiciária (PJ).

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Um homem de 47 anos foi detido na passada sexta-feira por “fortes indícios” de violação de uma mulher, num centro de massagens no concelho de Loulé, distrito de Faro, revelou hoje a Polícia Judiciária (PJ).

“A Polícia Judiciária deteve na passada sexta-feira, dia 12 de abril, um homem de 47 anos, por fortes indícios da prática do crime de violação, que vitimou uma cidadã estrangeira de 71 anos, num centro de massagens, no concelho de Loulé”, informa a força de segurança em comunicado.

Segundo a nota, a vítima apresentou uma denúncia, tendo a PJ constatado que o crime tinha ocorrido “na sequência de uma sessão de massagens”.

As investigações da Diretoria do Sul da PJ permitiram recolher provas e levaram à posterior detenção do suspeito.

O homem já foi apresentado a um juiz que determinou, como medidas de coação, a sua apresentação semanal num posto policial e a proibição de contactos com a vítima e testemunhas do caso.

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