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ECONOMIA & FINANÇAS

LEIXÕES BATE RECORDES DE CRUZEIROS

Maio ainda agora começou e o porto de Leixões já atracou aquele que será o melhor mês de sempre na actividade de cruzeiros, com a chegada de 24 navios, dois dos quais em escala inaugural e cerca de 20 mil passageiros, de acordo com as previsões da autoridade portuária.

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Maio ainda agora começou e o porto de Leixões já atracou aquele que será o melhor mês de sempre na actividade de cruzeiros, com a chegada de 24 navios, dois dos quais em escala inaugural e cerca de 20 mil passageiros, de acordo com as previsões da autoridade portuária.

Só esta terça-feira atracaram três navios em simultâneo nos terminais de cruzeiros do porto de Leixões: o Aurora da P&O Cruises, que chegou com cerca de dois mil passageiros, maioritariamente britânicos; o Saga Shappire, da Saga Shipping, e, também, o Le Boreal da Compagnie du Ponant, que visitou Leixões em “turnaround”, com o desembarque de cerca de uma centena de passageiros e o embarque de cerca de 300 passageiros para uma viagem de nove dias, com Londres como destino final.

A Administração dos Portos do Douro, Leixões e Viana do Castelo (APDL) tem prevista a chegada de 24 navios em Maio, dois deles em escala inaugural e cerca de 20 mil passageiros, “tornando-se o melhor mês de sempre na actividade de cruzeiros” desta infra-estrutura portuária.

Em comunicado, a APDL lembra que Leixões “tem já confirmadas 107 escalas de navios de cruzeiros” para este ano, o que vai representar um crescimento na ordem dos 27% em relação ao ano passado, estimando receber cerca de 105 mil passageiros, mais 46% face a 2016 e mais 33% do que no melhor ano de actividade de cruzeiros, registado em 2015.

De recordar ainda que, pela primeira vez na história do porto de Leixões, o seu terminal de cruzeiros foi escolhido por um operador para encerrar e arrancar uma viagem.

O primeiro cruzeiro da MSC com saída do novo e premiado Terminal de Cruzeiros de Leixões tem inauguração marcada para a Páscoa de 2018.

A MSC é assim a primeira a potenciar uma chegada e uma partida naquele que é considerado o Melhor Edifício do Ano 2017, pela ArchDaily.

Na Páscoa do próximo ano, oriundo de uma viagem transatlântica de 15 dias no Brasil, com escalas em Búzios, em Salvador da Bahia e no Funchal, o navio italiano MSC Magnífica partirá directamente do Terminal de Cruzeiros de Leixões para o Norte da Europa.

A chegada do navio a Leixões está agendada para 25 de Março de 2018, no mesmo dia que partirá para outra viagem com escalas em La Corunha, Espanha, Southampton, no Reino Unido, Le Havre, em França, e, finalmente, Hamburgo, na Alemanha.

ECONOMIA & FINANÇAS

ESCRITÓRIOS E LOJAS 20% MAIS CAROS DESDE 2019

Os preços de arrendamento e venda de escritórios e lojas cresceram, entre 2019 e 2023, cerca de 20%, sendo que a oferta nestes dois segmentos “mais do que duplicou” no mesmo período, segundo um estudo da plataforma imobiliária Casafari.

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Os preços de arrendamento e venda de escritórios e lojas cresceram, entre 2019 e 2023, cerca de 20%, sendo que a oferta nestes dois segmentos “mais do que duplicou” no mesmo período, segundo um estudo da plataforma imobiliária Casafari.

Num comunicado, a organização indicou que entre 2019 e 2023, os preços de arrendamento e venda de escritórios subiram 25,8% e 18,2%, respetivamente e os preços de arrendamento e venda de lojas aumentaram 18,8% e 19,1%.

Segundo a Casafari, “a oferta de escritórios e lojas, tanto para venda como para arrendamento, também subiu a nível nacional, destacando-se o segmento de escritórios cuja oferta para arrendamento mais do que duplicou desde 2019”.

A plataforma detalhou que “os preços de escritórios para arrendar aumentaram 25,8% no território português, passando de um valor médio de 7,8 euros/m2 em 2019 para 9,8 euros/m2 em 2023, com Évora a registar o maior crescimento (+160%), seguido de Bragança (+50%) e Beja (+42,9%)”. Já em termos de oferta “o número de escritórios para arrendar mais do que duplicou (+136%) em todo o país durante o período em análise”.

O comunicado indicou ainda que “os preços de escritórios para venda em Portugal aumentaram 18,2%, passando de um valor médio de 1.108,60 euros/m2 em 2019 para 1.310,40 euros/m2 em 2023”.

De acordo com a plataforma, as maiores subidas verificaram-se na Madeira (+50%), Setúbal (+44,5%) e Portalegre (+42,9%), destacando que “no polo oposto, Bragança (-19,5%), Évora (-16,7%) e Castelo Branco (-14,3%) destacaram-se pelas quebras registadas neste indicador”.

A oferta de escritórios para venda, globalmente, aumentou 35,7%, com os distritos que mais cresceram a este nível a serem Bragança (+375%), Açores (+233,1%) e Viana do Castelo (+175%).

Paralelamente, entre 2019 e 2023, os preços de lojas para arrendar subiram 18,8%, “passando de um valor médio de 7,7 euros/m2 em 2019 para 9,2 euros/m2 em 2023”. O maior aumento ocorreu em Beja (+83,3%), tendo Portalegre sido “o único distrito a sofrer uma quebra de preço (-10%)”.

A oferta a nível nacional cresceu 74,1%, disse a plataforma, “com Vila Real (+204,5%), Açores (+126%) e Santarém (+119%) a sobressaírem com os maiores crescimentos”. A Casafari destacou que “nenhum distrito registou quebras neste indicador”.

No que diz respeito a venda de lojas, o preço médio a nível nacional cresceu 19,1%, passando de um valor médio de 1.018,30 euros/m2 em 2019 para 1.213,20 euros/m2 em 2023, com a Madeira (+41,6%), Faro (+36,7%) e Lisboa (+30,5%) a registarem as maiores subidas.

“Faro foi aliás a grande surpresa desta análise, dado que o preço das lojas para venda já é superior ao da Grande Lisboa (2.386 euros/m2 vs 2.356 euros/m2)”, salientou.

Em sentido inverso, disse, “Portalegre foi a única região do país na qual o preço por m2 desceu (-15,9%)”.

Já a nível de oferta, registou-se um crescimento de 33,5% em Portugal, “com Vila Real, Bragança e Beja a serem os distritos em destaque no número de lojas para venda”, rematou.

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TARIFA SOCIAL DE GÁS NATURAL MANTÉM DESCONTO DE 31,2% A PARTIR DE OUTUBRO

O Governo aprovou a manutenção do desconto de 31,2% na tarifa social de gás natural, a partir de outubro, para vigorar no ano gás 2024-2025, segundo despacho hoje publicado em Diário da República.

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O Governo aprovou a manutenção do desconto de 31,2% na tarifa social de gás natural, a partir de outubro, para vigorar no ano gás 2024-2025, segundo despacho hoje publicado em Diário da República.

“Este despacho é urgente e inadiável, uma vez que a Entidade Reguladora dos Serviços Energéticos deverá submeter até ao dia 31 de março a proposta de tarifas de gás natural para o ano gás 2024-2025 (outubro de 2024 a setembro de 2025) ao Conselho Tarifário e demais entidades para consulta”, refere o despacho assinado pela ainda secretária de Estado da Energia e Clima, Ana Fontoura Gouveia.

O desconto a aplicar nas tarifas de acesso às redes de gás natural mantém-se, assim, nos 31,2% sobre as tarifas transitórias de venda a clientes finais de gás natural, excluído o IVA, demais impostos, contribuições, taxas e juros de mora que sejam aplicáveis, não sendo a sua aplicação considerada para efeitos de outros apoios atualmente em vigor.

A tarifa social de gás natural é um mecanismo de proteção de consumidores economicamente vulneráveis e de combate à pobreza energética e consiste na aplicação automática de um desconto na tarifa de acesso às redes de gás em baixa pressão.

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