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ECONOMIA & FINANÇAS

NATAL? ATENÇÃO AOS GASTOS

As empresas de grande consumo funcionam por festas e ocasiões que possibilitem impulsionar os gastos das famílias. O Natal é momento por excelência para o aumento do crédito. E temos de nos prevenir relativamente a isso.Vê mais aqui. Partilha com os teus amigos !

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O Marketing agressivo vai começar a martelar a sua televisão e por mais que pense que é imune à comunicação destas empresas, saiba que o seu subconsciente não é. E saiba, ainda, que o subconsciente (e também o consciente) dos seus filhos é ainda mais permeável a estas mensagens.

Duas estratégias que poderão ajudá-lo a proteger a sua família do Marketing Agressivo são:

Seleccione os programas que os seus filhos vêem na televisão. Sugerimos que procure que vejam menos televisão e que se dediquem a outras brincadeiras. Se não tiver alternativa, por que não promover que vejam filmes e que fujam dos canais tradicionais (como o Panda) que passam demasiados anúncios…

Faça o seu orçamento familiar e saiba até onde pode gastar e a partir de quando estará a colocar a saúde financeira da sua família em perigo.

Proteja-se do crédito fácil:

Uma segunda ideia quando falamos de consumo prende-se com a disponibilização cada vez mais generalizada de crédito fácil. Aliás, são muitos os retalhistas que lhe vendem os produtos ao mesmo tempo que disponibilizam crédito para compras em “suaves prestações”.

Estas compras em “suaves prestações” não têm nada de errado à partida, muito menos se forem em crédito sem juros. No entanto, os créditos sem juros irão levá-lo a comprar produtos que não precisa ou que são caros de mais para o seu orçamento familiar.

Lembre-se que as empresas não são suas amigas:

As empresas, as suas estratégias de marketing e os seus comerciantes não são seus amigos. São tudo formas de o levar a gastar dinheiro e a consumir. Não estão preocupadas com a sua estabilidade financeira. Não querem saber se tem dinheiro para pagar a pronto ou se tem dinheiro para pagar as prestações do seu crédito.

Cuidado com os cartões de crédito:

Os cartões de crédito vão dificultar-lhe muito a vida. São a face visível do crédito fácil. No início parecerá fácil assumir os pagamentos, também porque terá a possibilidade de fazer o pagamento mínimo (e assim criar uma dívida que nunca desaparece). No entanto, o segundo passo será o arrependimento. Quando se confrontar com dívidas de vários milhares de euros que aumentam todos os meses… talvez aí perceba o erro e talvez aí faça sentido conhecer alternativas para acabar com dívidas difíceis.

E por último…

Pense sempre que o Natal deve ser vivido em família e que existem coisas que valem muito mais do que os presentes e as ofertas que rapidamente são esquecidas e colocadas de parte. O Natal é uma ótima altura para ter bons momentos em família e para valorizar aquilo que realmente tem valor.

ECONOMIA & FINANÇAS

ESCRITÓRIOS E LOJAS 20% MAIS CAROS DESDE 2019

Os preços de arrendamento e venda de escritórios e lojas cresceram, entre 2019 e 2023, cerca de 20%, sendo que a oferta nestes dois segmentos “mais do que duplicou” no mesmo período, segundo um estudo da plataforma imobiliária Casafari.

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Os preços de arrendamento e venda de escritórios e lojas cresceram, entre 2019 e 2023, cerca de 20%, sendo que a oferta nestes dois segmentos “mais do que duplicou” no mesmo período, segundo um estudo da plataforma imobiliária Casafari.

Num comunicado, a organização indicou que entre 2019 e 2023, os preços de arrendamento e venda de escritórios subiram 25,8% e 18,2%, respetivamente e os preços de arrendamento e venda de lojas aumentaram 18,8% e 19,1%.

Segundo a Casafari, “a oferta de escritórios e lojas, tanto para venda como para arrendamento, também subiu a nível nacional, destacando-se o segmento de escritórios cuja oferta para arrendamento mais do que duplicou desde 2019”.

A plataforma detalhou que “os preços de escritórios para arrendar aumentaram 25,8% no território português, passando de um valor médio de 7,8 euros/m2 em 2019 para 9,8 euros/m2 em 2023, com Évora a registar o maior crescimento (+160%), seguido de Bragança (+50%) e Beja (+42,9%)”. Já em termos de oferta “o número de escritórios para arrendar mais do que duplicou (+136%) em todo o país durante o período em análise”.

O comunicado indicou ainda que “os preços de escritórios para venda em Portugal aumentaram 18,2%, passando de um valor médio de 1.108,60 euros/m2 em 2019 para 1.310,40 euros/m2 em 2023”.

De acordo com a plataforma, as maiores subidas verificaram-se na Madeira (+50%), Setúbal (+44,5%) e Portalegre (+42,9%), destacando que “no polo oposto, Bragança (-19,5%), Évora (-16,7%) e Castelo Branco (-14,3%) destacaram-se pelas quebras registadas neste indicador”.

A oferta de escritórios para venda, globalmente, aumentou 35,7%, com os distritos que mais cresceram a este nível a serem Bragança (+375%), Açores (+233,1%) e Viana do Castelo (+175%).

Paralelamente, entre 2019 e 2023, os preços de lojas para arrendar subiram 18,8%, “passando de um valor médio de 7,7 euros/m2 em 2019 para 9,2 euros/m2 em 2023”. O maior aumento ocorreu em Beja (+83,3%), tendo Portalegre sido “o único distrito a sofrer uma quebra de preço (-10%)”.

A oferta a nível nacional cresceu 74,1%, disse a plataforma, “com Vila Real (+204,5%), Açores (+126%) e Santarém (+119%) a sobressaírem com os maiores crescimentos”. A Casafari destacou que “nenhum distrito registou quebras neste indicador”.

No que diz respeito a venda de lojas, o preço médio a nível nacional cresceu 19,1%, passando de um valor médio de 1.018,30 euros/m2 em 2019 para 1.213,20 euros/m2 em 2023, com a Madeira (+41,6%), Faro (+36,7%) e Lisboa (+30,5%) a registarem as maiores subidas.

“Faro foi aliás a grande surpresa desta análise, dado que o preço das lojas para venda já é superior ao da Grande Lisboa (2.386 euros/m2 vs 2.356 euros/m2)”, salientou.

Em sentido inverso, disse, “Portalegre foi a única região do país na qual o preço por m2 desceu (-15,9%)”.

Já a nível de oferta, registou-se um crescimento de 33,5% em Portugal, “com Vila Real, Bragança e Beja a serem os distritos em destaque no número de lojas para venda”, rematou.

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TARIFA SOCIAL DE GÁS NATURAL MANTÉM DESCONTO DE 31,2% A PARTIR DE OUTUBRO

O Governo aprovou a manutenção do desconto de 31,2% na tarifa social de gás natural, a partir de outubro, para vigorar no ano gás 2024-2025, segundo despacho hoje publicado em Diário da República.

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O Governo aprovou a manutenção do desconto de 31,2% na tarifa social de gás natural, a partir de outubro, para vigorar no ano gás 2024-2025, segundo despacho hoje publicado em Diário da República.

“Este despacho é urgente e inadiável, uma vez que a Entidade Reguladora dos Serviços Energéticos deverá submeter até ao dia 31 de março a proposta de tarifas de gás natural para o ano gás 2024-2025 (outubro de 2024 a setembro de 2025) ao Conselho Tarifário e demais entidades para consulta”, refere o despacho assinado pela ainda secretária de Estado da Energia e Clima, Ana Fontoura Gouveia.

O desconto a aplicar nas tarifas de acesso às redes de gás natural mantém-se, assim, nos 31,2% sobre as tarifas transitórias de venda a clientes finais de gás natural, excluído o IVA, demais impostos, contribuições, taxas e juros de mora que sejam aplicáveis, não sendo a sua aplicação considerada para efeitos de outros apoios atualmente em vigor.

A tarifa social de gás natural é um mecanismo de proteção de consumidores economicamente vulneráveis e de combate à pobreza energética e consiste na aplicação automática de um desconto na tarifa de acesso às redes de gás em baixa pressão.

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